Avant le chantier...le chantier!!!

         Ca y est, le sous seing est signé. On a maintenant 4 mois devant nous pour trouver le constructeur, établir nos plans définitifs, trouver le prêt et déposer le permis de construire. 4 mois ca semble suffisant mais en fait ca passe très vite, on a du pain sur la planche!!! 

          Cette maison on l'a en tête depuis des mois, du coup on sait très bien ce qu'on veut et il n'y a plus qu'à mettre tout ça en forme. C'est Thierry qui s'y colle et il y passe un nombre d'heures incalculables. Toutes nos soirées et une bonne partie de nos week end y sont consacrés et petit à petit, la maison prend forme sur l'écran de l'ordinateur, d'abord en 2 D (autocad) puis en 3 D (google sketchup). Thierry est totalement autodidacte mais il s'en sort très bien!

Voyez par vous-mêmes... 

PLANS MAISON LORE LANDA 

VUES-MAISON-LORE-LANDA  

          C'est parti, on a maintenant quelque chose à présenter aux constructeurs afin de faire établir des devis. Reste encore à savoir ce que l'on veut. Maison traditionnelle ou maison ossature bois? Pour ce faire une idée rien de mieux que les salons de l'habitat. On se lance donc dans la visite de tous les salons de la région: Bordeaux, Pau, Bayonne, Biarritz et, pour finir Dax. Ces visites sont très instructives et nous permettent d'arrêter notre choix: si le budget nous le permet, ce sera une maison ossature bois. Dans le doute, nous faisons établir des devis estimatifs dans les 2 types constructifs et rapidement, nous réalisons qu'en restant raisonnables la maison OSB (ossature bois) n'est pas beaucoup plus chère qu'une maison tradi et peut être à notre portée. On se recentre donc uniquement sur les constructeurs de maisons bois et finissons par signer, après plusieurs semaines d'attente et de discussions, avec l'entreprise Maison Bois Vallery (link), rencontrée sur le salon de l'habitat de Dax. C'était bien la peine de faire le tour des salons d' Aquitaine alors que Thierry est né à Dax et que sa mère y vit encore!!! 

          Le 16/06/2010, nous signons un marché de travaux pour la construction clés en main de notre maison ossature bois, champagne! Engager des Landais pour un chantier au Pays Basque il fallait oser, non? 

          Voilà une bonne chose de faite mais ça nous a quand même pris plus de 3 mois. Du coup, on a moins d'un mois pour trouver le prêt et déposer le permis de construire. Mission impossible! Heureusement, le promoteur se montre compréhensif et nous octroît un délais suppléméntaire. On démarche toutes les banques et assurances, ou presque du BAB, pendant que le constructeur prépare le permis de construire. Quelques banques nous font des offres intéressantes et c'est finalement le CIC qui remporte la mise. Pour ce qui est de l'assurance, même chose... On démarche pas mal de companies d'assurances car celle proposée par la banque est très chère. Finalement, nous signerons avec la MAAF. Ils ont des tarifs très attractifs et des garanties équivalentes. Franchement, ça vaut le coup de faire tout ça car d'une assurance à l'autre, les prix varient du simple au double et vu le projet, toutes les économies sont bonnes à faire! 

          Les choses avancent mais pas assez vite! Le temps presse, on est censé signer l'acte authentique le 02/07/10 mais tant que le permis n'est pas déposé et accepté, on ne peut pas signer l'offre définitive de prêt. Heureusement, le promoteur est vraiment compréhensif... De son côté, le commercial des Maison Vallery prépare le permis et après plusieurs corrections, l'architecte conseil, imposé par le promoteur, appose son visa et nous déposons le permis en mairie. Le 22/07/10, date de l'anniversaire de Thierry, notre permis est accepté! Champagne!!! 

           Nous devons laisser passer les 2 mois de recours de tiers avant de pouvoir faire quoique ce soit sur le terrain. Qu'à cela ne tienne, nous partons en vacances, l'esprit tranquille.  

          Le permis de construire est accepté, le prêt également et nous avons signé notre marché de travaux avec le constructeur. Direction le Nicaragua pour oublier tous ces mois de galère.

          A notre retour, nous règlons les détails techniques de la maison avec Florian, le dessinateur de Maison Bois Vallery et pendant quelques semaines nous nous perdons dans les méandres des chiffres. Le 12/10/10, nous signons l'acte authentique pour l'achat du terrain et nous en devenons donc officiellement propriétaires. Ah, il était temps!!!

          Le même jour, nous nous rendons à Rion des Landes aux bureaux de Maison Bois Vallery pour signer tous les devis par corps d'état. A cette occasion ils nous présentent René M., qui sera notre "coordinateur" de chantier. 

          Allez c'est parti, nous avons le constructeur, le coordinateur de chantier et un planning à respecter!